1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
グランシティユーロコート成増
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩9分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,393万円
65.0万円/㎡
2,893
3,893
4,893
5,893
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜4,893万円
57.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月22日
グランシティユーロコート成増
3,450万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 67.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 3,450万円 | 51.1万円 | 2階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 52.4万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,490万円 | 59.8万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,380万円 | 43.0万円 | 1階 | 78.65㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 3,100万円 | 41.3万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,480万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 49.0万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,730万円 | 49.7万円 | 5階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,450万円 | 51.1万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/14 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ成増シティフォルム 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 58.3万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/30 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 2,850万円 | 49.8万円 | 57.19㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/11 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/13 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/31 | セザール第六赤塚公園 板橋区大門 | 西高島平駅14分 | 3,040万円 | 49.6万円 | 61.31㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/01 | 新高島平ガーデンハウス 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 3,600万円 | 52.5万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | ダイアパレス赤塚公園 板橋区大門 | 新高島平駅15分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,980万円 | 58.7万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/01 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/25 | サンマンションアトレ板橋赤塚 板橋区四葉二丁目 | 新高島平駅11分 | 3,999万円 | 52.6万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 7階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランベル板橋徳丸 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅18分 | 4,100万円 | 51.1万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/02 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,380万円 | 58.3万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション高島平第3 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅12分 | 3,780万円 | 55.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | レーベンハイム東武練馬 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅11分 | 3,580万円 | 61.5万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | パラッシオ赤塚公園 板橋区徳丸七丁目 | 高島平駅14分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/01 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は板橋区の平均と比較して40.9%割安です。
販売中の類似マンション
秀和志村城山レジデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
1970年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
ブルンネン西高島平
東京都板橋区三園二丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 8分
1982年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
ダイアパレス赤塚公園
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 13分
1999年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
クリオ西高島平参番館
埼玉県和光市下新倉四丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 14分
2004年築 / 6階建 / 84戸 / RC造
ドラゴンマンション赤塚公園壱番館
東京都板橋区大門
都営三田線 / 新高島平駅 徒歩 12分
1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
板橋中台マンション
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 15分
1977年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
三田高島平第3コーポ
東京都板橋区西台二丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
サンシティE棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 13分
1979年築 / 15階建 / 145戸 / SRC造
蓮根サンハイツ
東京都板橋区坂下三丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 12分
1981年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
グランヴェルジェ西台
東京都板橋区蓮根三丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩 8分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション徳丸
東京都板橋区徳丸六丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1986年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
集成パーソナルハイツ志村
東京都板橋区坂下一丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
中板橋花井ローヤルコーポ
東京都板橋区双葉町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩 7分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
コープ野村志村三丁目
東京都板橋区志村三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライオンズマンション小竹向原
東京都板橋区小茂根二丁目
有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 10分
1984年築 / 5階建 / 27戸 / RC造