グランシティユーロコート成増

  • 東京都板橋区三園一丁目

  • 都営三田線 / 西高島平駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
4,280万円
63.4万円/㎡
相場
4,802万円
71.1万円/㎡
2,409
4,005
5,600
7,196
AI査定結果
推定相場価格
4,802万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,005万円〜5,600万円
59.3万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月15日
グランシティユーロコート成増
4,280万円（63.4万円/㎡）/ 2階 / 67.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/094,280万円63.4万円2階 67.55㎡ 2LDK南西
2025/08/093,450万円51.1万円2階 67.55㎡ 3LDK南西
2025/03/213,980万円52.4万円3階 76.02㎡ 3LDK南西
2024/11/114,490万円59.8万円5階 75.08㎡ 3LDK南東
2024/10/033,380万円43.0万円1階 78.65㎡ 4LDK南西
2024/05/293,100万円41.3万円5階 75.08㎡ 3LDK南東
2024/01/283,480万円46.4万円5階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/12/263,680万円49.0万円5階 75.08㎡ 3LDK南東
2023/08/253,730万円49.7万円5階 75.08㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
グランシティユーロコート成増
板橋区三園一丁目
西高島平駅9分 4,280万円63.4万円67.55㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年74戸RC
2023/10/02イクシア浮間公園
板橋区舟渡二丁目
駅分 4,580万円75.8万円60.42㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年44戸RC
2024/05/13レクシオ志村坂上
板橋区東坂下一丁目
志村三丁目駅11分 4,480万円73.3万円61.09㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2024/05/03グランシティ志村坂上
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅8分 3,590万円50.8万円70.6㎡2LDK1階 / 6階建 南西2002年32戸RC
2024/04/01レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 4,999万円74.1万円67.42㎡2LDK2階 / 11階建 東2006年74戸RC
2024/12/20シーズガーデン成増
板橋区成増三丁目
成増駅9分 5,490万円77.5万円70.81㎡3LDK1階 / 8階建 西2003年50戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2026/01/31ゼファーヒルズ成増
板橋区成増五丁目
成増駅11分 3,700万円59.7万円61.96㎡3LDK3階 / 9階建 南東2006年55戸RC
2025/09/04クレストフォルム西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 4,480万円68.7万円65.21㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西2003年67戸RC
2025/05/25グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,280万円76.9万円68.65㎡3LDK1階 / 5階建 -2005年70戸RC
2024/02/16営野荘
板橋区成増四丁目
成増駅10分 4,890万円75.1万円65.08㎡1LDK2階 / 6階建 東2006年32戸RC
2025/06/09ウィンシティ成増
板橋区成増四丁目
成増駅11分 4,280万円69.5万円61.6㎡1LDK3階 / 6階建 北東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、板橋区では37.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は板橋区の平均と比較して42.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
板橋区
109.5万円/㎡
前年比+37.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティユーロコート成増
所在地東京都板橋区三園一丁目
交通都営三田線西高島平駅徒歩9分
築年月2004年
階数8階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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